Prodej rodinného domu, 174 m², Březinova, Břeclav

Březinova, Břeclav | 174 m²

ID 348
Kontakt
6 995 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Hledáte ke koupi rodinný dům po kompletní rekonstrukci se zahradou s bazénem, garáží a to vše na klidném místě v Břeclavi?

Zprostředkujeme Vám, ve výhradním zastoupení majitele, koupi rodinného domu o velikosti 3+1. V ulici Březinova, město Břeclav.

Zastavěná plocha domu je 135 m² s pozemkem o celkové ploše 417 m².

Obytná plocha domu je 130 m² s užitnou plochou 174 m².

Dispozice:
suterén: garáž, chodba, prádelna, dílna, technická místnost, schodiště
1.NP _ zádveří, chodba, kuchyň s jídelnou, toaleta s technickou místností, obývací pokoj se schodištěm a terasa s výhledem do dvora
2.NP _ schodiště, chodba, ložnice s přístupem do lodžie, koupelna s vanou (vířivka) a sprchovým koutem, toaleta a pokoj. Půdorysy všech podlaží naleznete ve fotogalerii.

Měsíční náklady na provoz rodinného domu jsou 3.150 Kč (elektřina, plyn, vodné a stočné).

Dům má vlastní studnu s užitkovou vodou, která je napojena na změkčovadlo a je využívána i pro provoz domu.
Topení je zajištěno kotlem na pelety a plynový kotlem. Díky současným nákladům na provoz se jedná o nízkonákladové bydlení.

Před domem parkováním pro dva osobní automobily a jedno v garáži, která je průchozí do dvora.

Dům je k dispozici dohodou.

Okresní město Břeclav disponuje kompletní občanskou vybaveností. Do Hodonína i Mikulova dojedete do 25 minut, Brna do 45 minut a do Vídně do 1 hodiny.

V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle jeho požadavků.

Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

KategorieRodinné domy
LokalitaBřezinova, Břeclav
OkresBřeclav
VelikostAtypický
Užitná plocha174 m²
Podlahová plocha130 m²
Plocha pozemku417 m²
Zastavěná plocha82 m²
Plocha zahrady264 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB80 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

Bezbariérovýne
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Bazénano
Sklepano (31 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové, Ústřední tuhá paliva

Lokalita

Březinova
Břeclav
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře